Il mutuo fondiario (esempio: l'acquisto di un immobile) la cui somma erogata supera l'80% del valore dell'immobile ipotecato è considerato nullo e quindi l'iscrizione ipotecaria dell'immobile stesso è inesistente.
In pratica, il cliente che vuole acquistare la prima casa deve avere liquidità per circa il 30-35% a copertura dell'acquisto dell'immobile e delle spese accessorie (rogito, polizza assicurativa, ecc.)
Questo il link della sentenza del TRIBUNALE DI VENEZIA - Seconda Sezione Fallimentare:
www.ilsole24ore.com/pdf2010/SoleOnLine5/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2012/11/TRIBUNALE_VENEZIA_26_07_12.pdf?uuid=4ab00aec-322f-11e2-bf7a-c47e37b6ccb4?uuid=AbxSYO4G
Grazie, per l'attenzione!
M.F.
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