Crowdfunding immobiliare (Real Estate Crowdfunding)

Crowdfunding immobiliare (Real Estate Crowdfunding) 

Se il crowdfunding è il processo attraverso il quale più persone (crowd) conferiscono somme di denaro (finding) per finanziare un progetto sociale, culturale e/o solidale, nel Real Estate Crowdunfing i soldi versati sono investimenti (capitali di rischio) su operazioni immobiliari (acquisto, ristrutturazione e vendita dell'immobile). 
Il finanziatore (co-investitore: una o più persone fisiche e/o giuridiche), partecipa con una quota prestabilita dal promotore (anch'esso investitore: persona fisica e/o giuridica). 
Attualmente, i gestori della piattaforma web non hanno potere di controllo
Per il buon esito dell'operazione immobiliare - il gestore della piattaforma web - farà esaminare accuratamente il "progetto di investimento immobiliare" a una Commissione ad hoc, composta da tecnici professionisti del settore (ingegneri, architetti, analisti, ecc.), che esprimeranno un "giudizio" sulla base di coerenza tecnica, legale, finanziaria ed etica. 

Secondo l'ultimo report italiano sul CrowdInvesting del Politecnico di Milano, finora sono stati raccolti 5,8 miliardi di dollari negli Stati Uniti d'America e 2,1 miliardi di euro in Europa. 

RAPPORTO BANCA D'ITALIA 2018: L'ECONOMIA DELLA PUGLIA

Nei primi nove mesi del 2018 la crescita dell'economia pugliese è proseguita a un ritmo contenuto. L'industria in senso stretto ha registrato un ulteriore aumento delle vendite che ha interessato la gran parte dei comparti produttivi e in modo più intenso l'alimentare. Il miglioramento della congiuntura ha favorito anche la crescita degli investimenti delle imprese industriali.

Nel settore delle costruzioni, che era risultato sostanzialmente stabile nel 2017, sono emersi deboli segnali di crescita, grazie all'andamento positivo sia del comparto residenziale sia di quello delle opere pubbliche.

L'attività economica nei servizi è nel complesso cresciuta, sebbene in modo contenuto e con andamenti differenziati all'interno del settore. In particolare, il comparto turistico ha mostrato un debole aumento delle presenze, attribuibile ai turisti stranieri; il comparto dei trasporti ha registrato un incremento del numero di passeggeri negli aeroporti e nei porti; il traffico di merci nei porti, invece, ha subìto un ulteriore calo. Permangono difficoltà nel commercio, soprattutto in quello al dettaglio.

La redditività aziendale per l'anno in corso è prevista in rafforzamento dalle imprese di tutti i principali settori di attività.

Nel primo semestre dell'anno l'occupazione in Puglia è cresciuta in misura più intensa rispetto alla media nazionale; permane tuttavia, rispetto ai livelli pre-crisi, un divario negativo, che invece è stato colmato a livello nazionale. L'aumento dell'occupazione in regione ha riguardato la componente femminile e quella dei lavoratori dipendenti, soprattutto con contratti a termine. Il positivo andamento del mercato del lavoro ha inoltre favorito un sensibile calo del tasso di disoccupazione e un minor ricorso alla Cassa integrazione guadagni.

Nel primo semestre del 2018 il credito in regione ha continuato a crescere. I prestiti alle famiglie sono aumentati, con riferimento sia ai mutui per l'acquisto di abitazioni sia al credito al consumo. L'incremento dei prestiti alle imprese, che ha riguardato anche le aziende di minore dimensione, è riconducibile soprattutto all'aumento della domanda di finanziamenti per gli investimenti e il circolante.

È proseguito il miglioramento della qualità del credito bancario: il tasso di deterioramento e il rapporto tra sofferenze e prestiti si sono ridotti rispetto alla fine del 2017. 

LINK DI RIFERIMENTO
http://www.bancaditalia.it/pubblicazioni/economie-regionali/2018/2018-0040/index.html?com.dotmarketing.htmlpage.language=102 

La risposta del MOVIMENTO DUOSICILIANO all’articolo “ANTIMERIDIONALE” apparso in PRIMA PAGINA su “LIBERO” il 13/11/2018

La risposta del MOVIMENTO DUOSICILIANO all’articolo “ANTIMERIDIONALE” apparso in PRIMA PAGINA su “LIBERO” il 13/11/2018 (“Ci toccherà adottare un meridionale a testa” di Giuliano Zulin).

Solennità di MARIA SS.ma IMMACOLATA (1816 - 8 Dicembre - 2018)

Immobili per turismo in Puglia (IT)

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Ricerchiamo e valutiamo immobili di proprietà (Case singole, Appartamenti, Ville, Masserie, Trulli) da gestire e affittare per le vacanze in conto terzi, principalmente nelle seguenti località pugliesi:

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L'italia è finita (libro) di Pino Aprile

DIVIDE ET IMPERA: o finisce la Questione Meridionale o finisce l'Italia unita. 

«Il nostro Paese entro dieci anni sarà smembrato. 
L’Italia unita, mai davvero nata, non reggerà alla rivoluzione informatica, che sta cambiando il mondo, così come era accaduto con le precedenti grandi rivoluzioni della storia, quella industriale e quella agricola. 
Fu l'ideologia degli Stati nazionali a indurre le potenze dell'epoca, prima fra tutte la Gran Bretagna, a “fare l'Italia”, ovvero fondere i suoi sette Stati in uno. 
Ma ora che il pianeta è tutto percorribile e, sul web, ognuno è intercambiabile, l'Italia unita non è più funzionale. 
Gli Stati nazionali sono il passato, il confronto, nel mondo globale, è fra identità. 
E su queste si ridisegna il pianeta: non la Spagna, ma Catalogna, Paese Basco…; non Regno Unito, ma Scozia, Cornovaglia…; non Italia, ma veneti, siciliani, sardi...» (Nota tratta dal libro).